07.10.2016

Управление строительством

1. Контроль исполнения бюджета с функциями Застройщика:

  • составления бюджета или аудит существующего на предмет его достаточности целям реализуемого проекта;
  • прогнозирование платежей согласно этапам проекта;
  • анализ затрат выполненных работ;
  • риск анализ в случае изменения рыночных цен на услуги и материалы;
  • в случае валютных инвестиций прогнозирование курсовых динамик;
  • выполнение отчета по состоянию бюджета на определяемый период;

2. Контроль за реализацией инвестпроекта выполнение функций Технического заказчика:

  • аудит достаточности исходно разрешительной документации для начала производства работ. А именно: разрешения на строительство, мощностей, проектной документации, административных заключений, документов на земельный участок и т.д.;
  • работа с административными и контролирующими органами в процессе выполнения проекта. Получение разрешений и т.д.;
  • руководство реализацией проекта с отслеживанием графика работ;
  • прогнозирование рисков по этапам проекта;
  • организация итоговой проверки с рабочей комиссией;
  • получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
  • контроль генерального подрядчика (или подрядчиков) в качестве технического надзора;
  • проверка проектной документации и исполнительной документации;
  • бюджетирование;
  • организация проектных совещаний;
  • выполнение отчета по ходу реализации проекта;

3. Технический надзор:

  • контроль качества выполненных работ;
  • контроль качества исполнительной документации;
  • участие в приемке работ;
  • проверка соответствия проектной и исполнительной документации;
  • проверка паспортов и сертификатов на применяемые материалы;
  • участие в проектных совещаниях;

4. Аудит проектной, сметной, исполнительной документации:

  • наши специалисты осуществляют аудит проектно, сметной, исполнительной документации как в ходе строительства, так и после его завершения для последующего предоставления в инспектирующие органы;
  • наши услуги по управлению строительством включают участие в тендерах на этапе проектирования и поддержку при проведении переговоров между участниками проекта. Наши архитекторы и инженеры проработают все стадии реализации проекта, чтобы достичь наилучших результатов за счет оптимизации стоимости и графика выполнения работ, а также благодаря использованию высококачественных продуктов;
  • наши инженеры выполняют функции технического надзора со стороны Заказчика при проведении строительных и монтажных работ подрядчиками;